1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+21.7%
神戸市長田区
12.3万円/㎡
前年比+79.6%
五位の池北ビル
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町二丁目
/ 板宿駅 徒歩10分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 46.91㎡の場合
相場
486万円
10.4万円/㎡
220
397
575
753
AI査定結果
推定相場価格
486万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜575万円
8.5万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年7月22日
五位の池北ビル
480万円（10.2万円/㎡）/ 3階 / 46.91㎡ / 2LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は7.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 480万円 | 10.2万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別 | 南 |
| 2024/03/23 | 480万円 | 10.2万円 | 3階 | 46.91㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別 | 東 |
| 2024/03/18 | 400万円 | 8.5万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K※バルコニー面積調査中南西向きバストイレ別 | 南西 |
| 2024/02/24 | 200万円 | 4.3万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 北西 |
| 2024/02/23 | 299万円 | 6.4万円 | 5階 | 46.91㎡ | 3K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 五位の池北ビル 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅10分 | 480万円 | 10.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別 | 3階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | 五位ノ池南ビル2号棟 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅9分 | 380万円 | 8.0万円 | 47.34㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.7%上昇、神戸市長田区では79.6%上昇しています。